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重庆各大银行出了很多利好的住房借资政策,促发展.专业从事安置房产抵押建筑装修贷款,按揭房子抵押生意贷款,集体房屋抵押教育贷款等住房借资多年,拥有专业的重庆住房借资团队,在重庆住房借资行业有品牌有口碑.
如何计算自己住宅抵押贷款能贷多少年？
一、重庆一般普通商品房抵押贷款,房产证大额消费贷款,自建房子抵押建筑装修贷款,经济适用房屋抵押助学贷款,全款住房抵押周转贷款,抵押购房合同贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押住宅的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外重庆商用住宅和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住宅贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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重庆住宅抵押借款条件：
1.借款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.重庆住宅是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请抵押经济适用房产应急贷款,抵押房子生活支出贷款,经济适用房屋建筑装修贷款,抵押商品住房生活支出贷款,安置购房合同抵押贷款等住宅借款.
3.住宅产权清晰明确,有一定抵押价值,不在重庆拆迁范围内,借款人拥有住宅权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
5.有合法的借款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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